Dưới đây là mẫu Đơn đề nghị tách thửa được soạn thảo theo quy định pháp luật Việt Nam, phù hợp với Luật Đất đai 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP và các văn bản hướng dẫn liên quan. Mẫu này được trình bày bằng tiếng Việt, định dạng chuẩn văn bản hành chính và có thể điều chỉnh theo thông tin cụ thể của bạn.
Mẫu Đơn đề nghị tách thửa
Hướng dẫn sử dụng mẫu:
- Điền thông tin cụ thể:
- Thay [Họ và tên], [Ngày/tháng/năm sinh], [Số CMND/CCCD], [Địa chỉ], [Số điện thoại], v.v. bằng thông tin của bạn.
- Cập nhật thông tin thửa đất (số thửa, số tờ bản đồ, diện tích, v.v.) từ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Xác định số lượng thửa đất mới sau khi tách và diện tích cụ thể của từng thửa.
- Nêu rõ lý do tách thửa (ví dụ: để chuyển nhượng, phân chia tài sản cho con cái, v.v.).
- Nộp đơn tại đâu:
- Nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai của tỉnh/thành phố.
- Nếu địa phương chưa có Văn phòng đăng ký đất đai, nộp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường của UBND quận/huyện.
- Một số nơi cho phép nộp qua Bộ phận Một cửa của UBND.
- Hồ sơ kèm theo:
- Bản sao công chứng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Bản sao công chứng CMND/CCCD.
- Sơ đồ phân chia thửa đất (nếu địa phương yêu cầu, thường do đơn vị đo đạc cung cấp).
- Văn bản thỏa thuận phân chia đất (nếu có nhiều đồng sở hữu, mẫu đã được cung cấp trước đó).
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ (nếu tách thửa liên quan đến chuyển nhượng).
- Lưu ý:
- Kiểm tra quy định cụ thể tại địa phương (diện tích tối thiểu tách thửa, yêu cầu bổ sung giấy tờ, v.v.).
- Đơn cần được ký tươi bởi người đề nghị (hoặc người được ủy quyền hợp pháp).
- Thời gian xử lý thường từ 10-30 ngày làm việc, tùy địa phương.
Nếu bạn cần hỗ trợ điền thông tin cụ thể vào mẫu này (ví dụ: số thửa đất, địa chỉ, diện tích) hoặc cần thêm mẫu khác trong hồ sơ tách sổ đỏ, hãy cung cấp thêm chi tiết để tôi hỗ trợ chính xác hơn!
